Инвестор в агротуристический проект в Москве

Описание проекта

ООО «ЛАФРИДОМ» привлекает инвестора для совместной реализации проекта в Щёлковском городском округе Московской области. В собственности компании находится земельный участок площадью 37,7 га. Кадастровый номер: 50:14:0000000:158590 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства Ориентировочная стоимость земельного актива — 37 000 000 ₽. Инвестору предлагается вход в капитал ООО «ЛАФРИДОМ» с приобретением согласованной доли в компании. Земельный участок входит в состав активов компании и отдельно не продаётся. Одновременно инвестор обеспечивает финансирование реализации проекта. Согласно разработанной финансовой модели, общий бюджет создания и содержания промышленного сада в течение первых 5 лет составляет €390 700, из которых: • €215 200 — разовые инвестиционные затраты; • €175 500 — расходы на содержание и развитие в течение 5 лет. Основой проекта является создание промышленного сада фундука площадью 28 га. Дальнейшее развитие территории предусматривает: • производство и реализацию фундука; • маточник и питомник посадочного материала; • экоферму; • производство премиальной фермерской продукции; • развитие мясного направления; • экотуризм; • глэмпинг и VIP-домики; • прогулочные и велосипедные маршруты; • гастрономию и дополнительные сервисы для гостей. Концепция предусматривает поэтапное развитие территории: земельный актив → сад фундука → сельскохозяйственное производство → экоферма → экотуризм → комплексный действующий бизнес. Проект создаётся с несколькими потенциальными источниками дохода: реализация фундука, продажа посадочного материала, фермерская продукция, туристическое размещение, экскурсии и дополнительные услуги. Для проекта подготовлена подробная инвестиционная презентация, финансовая модель и концепция развития территории. Условия входа инвестора, размер приобретаемой доли, порядок финансирования и права сторон обсуждаются индивидуально и оформляются юридически. Подробная инвестиционная презентация предоставляется по запросу. Рассматриваем предложения от частных инвесторов, инвестиционных компаний и стратегических партнёров.

Команда